據統計全台30年以上房屋總計有483萬戶，如每戶3人居住，即有超 過1,300萬
人口數住在老屋，優質甲級營造廠－久舜營造（5547）深 耕北部危老都更及新建
住宅、商辦、廠房市場，看準中部危老都更的 迫切需求，及AI發展帶動改建與新
廠房、商辦需要，新住宅也朝向E SG綠建築要求，7月19日進駐台中大里軟體園區
新設台中辦公室並宣 示：台中，我們來了！意味久舜營造經營觸角向中部延伸，
明年也將 朝南部及未來向東南亞地區前進。

　　久舜營造董事長林世貞表示，0403花蓮大地震後，曾興起一波都更 危老的詢
問熱度，他們也在信義計畫區四四南村舉辦都更座談會，吸 引80多位老屋地主前
來參加，發現少數民眾還停留在一坪換一坪的錯 誤觀念，還有深怕利益被剝奪、
因為沒有錢才住在老屋、害怕繳不起 貸款、戶數多意見無法整合等多重難題，讓
都更改建窒礙難行。

　　多年來林世貞一直帶領久舜營造團隊解決都更危老疑難雜症，除了 承攬建設
公司的都更危老重建案，林世貞希望，也把老屋地主當作建 設公司來服務，有別
於目前都更危老重建多為建商和地主合建的模式 ，久舜採全案管理服務的委建模
式，協助有老屋重建需求的地主從銀 行融資、信託、規劃設計及保固修繕等面
向，只賺取全案興建服務合 理應得的管理費用，並將增值利潤回饋給屋主，以達
成快速重建的目 標。