被視為台中城市發展主幹道的台灣大道，迎來空前的量體集結潮， 從百貨商場、摩天商辦、五星飯店到美式量販通路，大型投資案沿線 接力登場，讓這條黃金軸線成為中台灣最具能見度與商業密度的核心 生活走廊。

　　2025年底，台中第三家好市多（Costco）傳出有望落腳台中精機舊 廠原址，基地緊鄰台灣大道，一旦都審通過，勢將為台灣大道沿線注 入強勁的消費與人流動能。

　　事實上，台灣大道早已是台中的百貨與商辦重鎮，新光三越、大遠 百等指標百貨形成成熟商圈，若再加入大型量販商場，商業機能可望 全面升級。台北101攜手國壽打造的「國泰置地台中」，預計2030年 開幕，有望成為中台灣全新指標級商場。

　　商辦市場同樣火力全開，「允將TST台灣之鑽」、興富發「惠國段 90地號」等摩天商辦案，均坐落在台灣大道上。軌道經濟亦同步發酵 。

　　冠德建設與中鹿開發攜手推動的中捷G9-1市政府站聯開案，總投資 額破百億，規劃引進環球購物中心與凱悅飯店集團。

　　此外，凱悅飯店集團旗下高端潮流品牌、由興富發集團高層投資的 「Andaz安達仕」酒店，預計2026年內營運，為台灣大道再添一座國 際級酒店地標。

　　住商不動產七期南屯店協理黃盟翔指出，從百貨、量販、國際酒店 到摩天商辦的連環式投資，顯示企業對台灣大道長期發展前景具高度 共識。隨著捷運藍線2026年動工、捷運聯開案陸續啟動，國際品牌持 續插旗，預期未來五年內，台灣大道沿線的住宅、商場與辦公需求將 同步升溫，邁入新一輪成長曲線。