房市買氣尚未見春燕，各大房仲統計2月旗下門市交易量顯示，與去年同期的低谷時期相當。業者認為，未來隨著各項利空因素逐漸消化，市場觀望氣氛可望趨緩，目前市場資金湧入股市，未來台股人氣若稍退散，也有利部分獲利了結資金轉向不動產。

　　股票上市的信義房屋，26日董事會通過去年財報，全年營收114.6 億元、年減10.4％，每股純益0.28元，較前一年度的2.42元衰退。信義表示，房市景氣不佳、重創中古屋市場交易量，不過信義在板橋完銷建案「嘉品」去年底完成約8成交屋帶動下，有效收斂營收減幅。

　　房市交易持續低迷，各房仲業者自結前二月門市交易量，永慶房產集團年減6％、住商機構年增1％、中信房屋年減3％、台灣房屋年增 1％，整體買氣與房市，與自2024年第四季景氣反轉後進入的低谷期相當。

　　永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年農曆春節較晚，年後開工民眾仍需時間恢復工作與財務規劃節奏，購屋決策可能要等到3月才會逐步回溫。目前市場仍偏買方市場，在自用當道的狀況下，剛需強勁的地區房價較能獲得支撐，修正幅度有限，但若是供給量大的區域，價格修正壓力相對較大。

　　住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，開春以來以雙北市表現較為穩健，其餘縣市疲軟，反映市場認為雙北以外地區房價還有下修空間，且資金往股市挪動，房市人氣低迷。不過股市熱潮持續，資金寬鬆趨勢不變，若無重大衝擊應能讓房市買氣回穩，2026年應是穩中求進的一年。

　　中信房屋總經理張世宗指出，具備自住需求與發展題材的區域，仍能維持一定交易熱度，台股穩居3萬點之上，市場資金動能充裕，加上年底大選議題升溫，市場期待政策面釋出利多資訊。